Proche Salins et Centre-ville : Appartement 61 m² - 2/3 Pièces , balcon et cave
Clermont-Ferrand (63000)DF1033 : Situé à proximité immédiate du quartier prisé des Salins (Aristide Briand), cet appartement T2 bis de 61 m² est d'un très bon état général.
Le salon-séjour est baigné par la lumière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Anciennement cloisonné afin de créer deux chambres, cet espace peut facilement être repensé selon vos besoins : seconde chambre, bureau, coin détente ou espace télétravail.
Cet appartement comprend également une cuisine aménagée, une chambre indépendante, une salle d'eau (douche), ainsi qu'un balcon.
Les menuiseries sont en double-vitrage et l'électricité a été rénovée.
Le chauffage est individuel (électrique).
La copropriété est calme, bien entretenue et à taille humaine (6 lots principaux)
Les charges prévisionnelles annuelles s’élèvent à 1 117 €.
Atouts complémentaires : Cour intérieure avec stationnement possible (places non réservées, selon disponibilité) - Terrasse commune sur les toits.
Appartement sobre, sain et bien entretenu, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Le prix de vente est de 153.700 € dont 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Contac : Didier Fons, Agent commercial RSAC 949811210
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Caractéristiques du bien
Infos financières
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