Appartement T3 de 68m2 - Terrasse et Garage - Résidence de 2017 - La Pradelle/Herbet

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : GZ1165

GZ1165 - Cebeillac Immobilier et Guillaume Zamparini vous propose à la vente cet appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage d’une copropriété récente et bien entretenue construite en 2017. L’immeuble se trouve dans une rue calme, à mi-chemin entre le centre-ville et la périphérie.

L’appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse de 37,5 m² avec séjour et cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse de 9 m² orientée Est. Le tout en très bon état.

La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Des espaces de rangement sont également présents.

Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation. L’eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires. Un garage complète ce bien.

La taxe foncière est de 400 € pour 2025, propriétaire exonéré jusqu’en 2034. Les charges mensuelles sont 79 €. Copropriété de 20 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours.

Le prix de vente est de 189 740 000 € dont 6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 189 740 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 67,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 740 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 179 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 400 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

04 73 14 01 01

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.