CLERMONT-FERRAND / COURS SABLON | BUREAUX À VENDRE / EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Clermont-Ferrand (63000)Réf :
GB1162-App
GB1162-APP - L'Agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présente :
Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, à deux pas du centre-ville et du cours Sablon, ce bien offre une opportunité rare de transformation en habitation, parfaite pour un projet résidentiel ou patrimonial réfléchi.
Développant environ 76 m², l'appartement se compose d'une entrée, de trois pièces principales pouvant aisément être réinterprétées en séjour et chambres, d'un espace dédié à la création d'une cuisine, d'un coin rangement, ainsi que de WC indépendants. Les volumes sont sains, lisibles et permettent une reconfiguration fluide pour créer un lieu de vie confortable et fonctionnel.
Les atouts complémentaires renforcent l'intérêt du bien :
Une cave en proximité immédiate,
Une place de stationnement privative en cour intérieure, un privilège rare dans ce secteur.
Le tout au sein d'une copropriété sans aucune procédure en cours.
Prix de vente : 139 000 €, dont 6,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information relative aux risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez l'ensemble de nos biens disponibles ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site internet ou directement à l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63).
Un rez-de-chaussée à révéler, une adresse stratégique : ici, votre futur logement prend forme.
Copropriété de 49 lots.
Charges annuelles : 1296.00 euros.
Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, à deux pas du centre-ville et du cours Sablon, ce bien offre une opportunité rare de transformation en habitation, parfaite pour un projet résidentiel ou patrimonial réfléchi.
Développant environ 76 m², l'appartement se compose d'une entrée, de trois pièces principales pouvant aisément être réinterprétées en séjour et chambres, d'un espace dédié à la création d'une cuisine, d'un coin rangement, ainsi que de WC indépendants. Les volumes sont sains, lisibles et permettent une reconfiguration fluide pour créer un lieu de vie confortable et fonctionnel.
Les atouts complémentaires renforcent l'intérêt du bien :
Une cave en proximité immédiate,
Une place de stationnement privative en cour intérieure, un privilège rare dans ce secteur.
Le tout au sein d'une copropriété sans aucune procédure en cours.
Prix de vente : 139 000 €, dont 6,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information relative aux risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez l'ensemble de nos biens disponibles ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site internet ou directement à l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63).
Un rez-de-chaussée à révéler, une adresse stratégique : ici, votre futur logement prend forme.
Copropriété de 49 lots.
Charges annuelles : 1296.00 euros.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
75,24 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
130 516,46 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné