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    Prox Gare SNCF, commerces, écoles et lycées

    Clermont-Ferrand (63000)
    Réf : 192

    FM192 : EXCLUSIVITE - Frederic Mariani et l'agence CEBEILLAC vous propose au 6°étage avec ascenseur T4 traversant et HYPER LUMINEUX de 79,62m² (loi Carrez). Il comprend notamment un séjour-salon donnant accès à un GRAND BALCON, une cuisine équipée avec une loggia, 3 chambres, PENDERIES, salle d'eau et wc indépendant, JOLIES VUES sur le Puy de Dôme et l'église St Joseph, fenêtres avec du double vitrage et volets roulants électrique dans toutes les pièces, une cave et stationnement résident. La taxe foncière est de 1289 € (2021). Les charges comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Le montant mensuel des charges de copro en 2022 est de 276 € environ. Le prix de vente est de 147 700 €. Il comprend 5,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 147 700 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63000
    Surface habitable (m²) 79,62 m²
    Surface loi Carrez (m²) 79,62 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 6
    Ascenseur OUI
    Mode de chauffage Gaz, Gaz, Gaz
    Type de chauffage Au sol, Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 1
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 147 700 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
    Taxe foncière annuelle 1 289 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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