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    T4 - 68m2 à Clermont-Ferrand

    Clermont-Ferrand (63000)
    Réf : 389

    389AM - En exclusivité chez Cebeillac Immobilier - Opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement T4 de 68m2, idéalement situé au troisième et dernier étage d'une résidence paisible, offre un potentiel remarquable après rénovations. Dès l'entrée, un vaste couloir guide vers une cuisine séparée, avec une loggia attenante. Une belle surface de salon-séjour attend également votre touche personnelle pour en faire un espace convivial et accueillant. Les trois chambres, bien dimensionnées, offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle de bains complète l'ensemble. Ajoutez à cela une cave, pratique pour le stockage, et vous avez là un appartement avec un potentiel énorme. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement présente une occasion unique de créer un chez-soi à votre image. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un véritable cocon douillet. Le chauffage est de type individuel au gaz. Les charges trimestrielles sont de 302 €. La taxe foncière est de 1205 €. Le prix de vente est de 91 000 € dont 5,50% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

    Prix du bien 91 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63000
    Surface habitable (m²) 68,07 m²
    Surface loi Carrez (m²) 68,07 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 91 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 86 256 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
    Charges 302 €
    Taxe foncière annuelle 1 205 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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