CHANTURGUE - F4 68M2 TRES LUMINEUX

Clermont-Ferrand (63100)

Réf : GZ983

GZ983 - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose à la vente dans un quartier paisible et recherché des hauts de Chanturgue, cet appartement F4 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas de l’église Notre Dame de Neyrat, idéal pour un jeune couple.

Situé au 3ème étage, l’appartement comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée et un séjour salon double lumineux. Un couloir dessert deux chambres calmes et lumineuses donnant sur le jardin de la copropriété, une salle de bains et un WC séparé. Une garage privatif, une cave et un séchoir complètent ce bien, apportant praticité au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz.

La taxe foncière est de 1217 €. Les charges mensuelles sont de 285,30€. Pas de procédure en cours. La copropriété comprend 240 lots principaux dont 60 lots à usage d’habitation.

Le prix de vente est de 99 640 € dont 6% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 99 640 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 68,17 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nb de salle de bains 1

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1966

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 640 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 217 €

Bilans énergétiques

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