593GZ - Appartement F3 en RDC 54m2 – Idéal Investissement ou Jeune Couple
Clermont-Ferrand (63000)593GZ - À seulement 200 mètres de la Place de Jaude, cet appartement F3 bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès pratique et une proximité immédiate avec toutes les commodités.
L’appartement se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon agréable, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Le chauffage est assuré par le sol. Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour une colocation ou un premier achat pour un jeune couple souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville. Un box privatif et une cave complètent ce bien, apportant praticité au quotidien.
L’appartement est actuellement sous bail de location depuis le 01/08/2022 pour une durée de trois ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La taxe foncière est de 1265 €. Les charges mensuelles sont de 162,65€. Pas de procédure en cours. La copropriété comprend 278 lots principaux dont 97 lots à usage d’habitation.
Le prix de vente est de 137 500 € dont 7 500 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.