Appartement T4 limite Clermont / Chamalières

Clermont-Ferrand (63100)

Réf : AL760

AL760: Limite Clermont / Chamalières, bel emplacement au calme pour cet appartement T4 de 74.36 m² (loi carrez) au 2ème étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Un garage privatif fermé, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Appartement rénové en 2021. Les charges mensuelles de copropriété sont de 222 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'electricité des parties communes. Chaudière collective changée en 2016. Taxe foncière : 1627 €. Pas de procédure en cours. Copropriété : 38 lots d'habitation.

Le prix de vente est de 175 000 € dont 6 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 175 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 74,36 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,36 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3.90

Année de construction 1968

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Charges 222 €

Taxe foncière annuelle 1 627 €

Bilans énergétiques

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