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    COEUR de VILLE bel F4 prêt à vivre

    Clermont-Ferrand (63000)
    Réf : CC806

    CC806 L'Agence CEBEILLAC-IMMOBILIER vous propose dans un joli peit immeuble de l'avenue d'Italie à Clermont Fd, au 2éme étage sans ascenseur, un appartement traversant aux volumes amples type F4 de 74,46m² carrez. Un lieu de vie idéal, calme et lumineux. Rare opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant. Il est habitable sans travaux. Proche des facultés, lycée ou collége. A deux pas-de la gare SNCF et des transports en commun. Tout à coté de divers commerces alimentaires. Peu éloigné du centre ville.

    Il se compose d'une entrée ouverte sur un couloir desservant une grande pièce avec sa cuisine équipée et son espace repas, deux belles chambres et une belle pièce de vie. L'on trouve aussi une grande salle d'eau avec wc séparé. En sous sol une cave.

    Le prix de vente est de 159 000€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER 8bis Cours Sablon Clermont Fd sur le site internet www.auvergneimmobiliere.com

    Prix du bien 159 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63000
    Surface habitable (m²) 74,46 m²
    Surface loi Carrez (m²) 74,46 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Vue profonde
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3
    Exposition Est-Ouest
    Quartier Dellile - Gare

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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