Limite Clermont / Chamalières prox REGENSBURG F4 avec un jardin commun !

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : GZ869

GZ869 : Très bien situé, à la limite de Clermont et Chamalières, à deux pas de l'église Jeanne d'Arc et de nombreux commerces, au premier étage sans ascenseur d'une petite copro des années 50, appartement TRAVERSANT d'une surface habitable de 85,94m², il comprend une belle entrée, un séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine qui peut être ouverte, spacieuse et équipée avec des placards, 2 belles chambres, un DRESSING, une salle d'eau avec une douche et une fenêtre et un wc indépendant. Notons également la présence d'une cave et d'un agréable JARDIN COMMUN ! Petite copro de 7 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles de copro sont de 280 €. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes et l'assurance de la copro. La taxe foncière est de 1 532 €. Le prix de vente est de 170 000 € dont 8 000 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63° sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 170 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 85,94 m²

Surface loi Carrez (m²) 85,94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 162 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %

Taxe foncière annuelle 1 532 €

Bilans énergétiques

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