Nouveauté

Appartement de caractère 128 m² – Triple séjour, garage et fort potentiel en centre-ville

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : OB1085

OB1085 - Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cet appartement de 128 m², niché au sein d’un immeuble situé aux abords du prestigieux Cours sablon Vous serez séduit par son magnifique triple séjour, véritable cœur de l’appartement, offrant de beaux espaces de réception. Ces pièces de vie conservent le charme de l’ancien, avec de belles cheminées et des parquets d’époque apportant caractère et cachet à l’ensemble. Actuellement composé de deux chambres, d’un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, d’une salle de bain et d’un triple séjour, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation, permettant de repenser les espaces tout en conservant son charme et son caractère. Ce bien est complété par un garage et un emplacement de stationnement extérieur. Informations complémentaires : - Charges mensuelles : environ 100 € ; - Taxe foncière : 1784 € ; - Aucune procédure en cours sur la copropriété ; Le prix de vente est de 320 000 € dont 16 000 € TTC de frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 128 m²

Surface loi Carrez (m²) 128 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 784 €

Bilans énergétiques

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