Nouveauté
Appartement de caractère 128 m² – Triple séjour, garage et fort potentiel en centre-ville
Clermont-Ferrand (63000)Réf :
OB1085
OB1085 - Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cet appartement de 128 m², niché au sein d’un immeuble situé aux abords du prestigieux Cours sablon
Vous serez séduit par son magnifique triple séjour, véritable cœur de l’appartement, offrant de beaux espaces de réception. Ces pièces de vie conservent le charme de l’ancien, avec de belles cheminées et des parquets d’époque apportant caractère et cachet à l’ensemble.
Actuellement composé de deux chambres, d’un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, d’une salle de bain et d’un triple séjour, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation, permettant de repenser les espaces tout en conservant son charme et son caractère.
Ce bien est complété par un garage et un emplacement de stationnement extérieur.
Informations complémentaires :
- Charges mensuelles : environ 100 € ;
- Taxe foncière : 1784 € ;
- Aucune procédure en cours sur la copropriété ;
Le prix de vente est de 320 200 € dont 26 6666 .70 TTC de frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
128 m²
Surface loi Carrez (m²)
128 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 784 €
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.