Exclusif
CHANTURGUE - F4 68M2 TRES LUMINEUX
Clermont-Ferrand (63100)Réf :
GZ983
GZ983 - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose à la vente dans un quartier paisible et recherché des hauts de Chanturgue, cet appartement F4 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas de l'église Notre Dame de Neyrat, idéal pour un jeune couple.
Situé au 3ème étage, l'appartement comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée et un séjour salon double lumineux. Un couloir dessert deux chambres calmes et lumineuses donnant sur le jardin de la copropriété, une salle de bains et un WC séparé. Une garage privatif, une cave et un séchoir complètent ce bien, apportant praticité au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz.
La taxe foncière est de 1217 €. Les charges mensuelles sont de 285,30€. Pas de procédure en cours. La copropriété comprend 240 lots principaux dont 60 lots à usage d'habitation.
Le prix de vente est de 99 640 € dont 6% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 240 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3423.00 euros.
Situé au 3ème étage, l'appartement comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée et un séjour salon double lumineux. Un couloir dessert deux chambres calmes et lumineuses donnant sur le jardin de la copropriété, une salle de bains et un WC séparé. Une garage privatif, une cave et un séchoir complètent ce bien, apportant praticité au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz.
La taxe foncière est de 1217 €. Les charges mensuelles sont de 285,30€. Pas de procédure en cours. La copropriété comprend 240 lots principaux dont 60 lots à usage d'habitation.
Le prix de vente est de 99 640 € dont 6% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 240 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3423.00 euros.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63100
Surface habitable (m²)
68,17 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1966
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
99 640 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
94 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
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