Exclusif

JAUDE - F3 RDC 54M2 AVEC GARAGE

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : GZ982

GZ982 - À seulement 200 mètres de la Place de Jaude, cet appartement F3 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un accès pratique et une proximité immédiate avec toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour une colocation ou un premier achat pour un jeune couple souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville. Un box privatif et une cave complètent ce bien, apportant praticité au quotidien.

La taxe foncière est de 1265 €. Les charges mensuelles sont de 162,65€. Pas de procédure en cours. La copropriété comprend 278 lots principaux dont 97 lots à usage d'habitation.

Le prix de vente est de 127 200 € dont 6% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 278 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1951.00 euros.

Prix du bien 127 200 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 54,73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1963

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

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