Plateau CENTRAL Grand TRIPLEX - idéal projet de location courte durée
Clermont-Ferrand (63000)OB-441 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose ce grand appartement type HÔTEL PARTICULIER avec de beaux volumes d'une surface habitable de 209m² (emplacement PREMIUM)
La composition de ce triplex est la suivante :
Niveau 0 : Vaste couloir, hall d'entrée donnant accès au séjour / salle à manger et à la cuisine entière équipée et aménagée. Ces 2 espaces ainsi qu'un bureau donnent un accès direct à la terrasse de 40 m² (5 portes fenêtres mènent à cet agréable extérieur, plutôt RARE en plein centre ville)
Sur ce même niveau vous trouverez un WC séparé, une grande buanderie, chaufferie avec un accès direct à la grande cave voûtée (lieu de stockage et de conservation idéal pour les amateurs de bon vin)
Niveau 1 : Suite avec Dressing, salle de bains et WC (chambre d'environ 30 m²)
Niveau 2 : Une seconde suite avec salle d'eau, WC et petit balcon (chambre d'environ 30 m²)
Niveau 3 : Combles non aménageables (facile à isoler)
Le chauffage est individuel et au gaz (2 chaudières).
La taxe foncière est de 2200€.
Les charges de copropriétés sont de 135€/mois
Prévoir un rafraichissement global
Le prix de vente est de 370 000 € dont 17 000 € TTC de frais d'agence à la charge du vendeur.
Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.