QUARTIER 4 ROUTES - T4 80M2 - Idéal premier investissement - Dernier étage lumineux

Clermont-Ferrand (63100)

Réf : GZ673

GZ673 - Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 80 m² à rafraîchir, dans le quartier des 4 Routes, idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble art déco composé de 4 copropriétaires, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée.

L'intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de 13 m2, d’un séjour avec une fenêtre en bow-window de 16 m2, une cuisine spacieuse de 11 m2 avec un accès à un balcon donnant sur le jardin de l’immeuble, deux chambres de 11 m2, une salle de bains et WC. Une cave fait également partie du bien. L’accès au jardin de l’immeuble situé au calme derrière est commun aux copropriétaires.

La taxe foncière est de 1139 €. Les charges mensuelles sont 121,65 €. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours.

Le prix de vente est de 134 000 € dont 6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 134 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 80,62 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Quartier Les Quatre Routes

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 134 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 126 415 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 139 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

04 73 14 01 01

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.