QUARTIER 4 ROUTES - T4 80M2 - Dernier étage lumineux
Clermont-Ferrand (63100)Réf :
GZ1146
GZ1146 - Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 80 m² à rafraîchir, dans le quartier des 4 Routes, idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble art déco composé de 4 copropriétaires, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée.
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de 13 m2, d'un séjour avec une fenêtre en bow-window de 16 m2, une cuisine spacieuse de 11 m2 avec un accès à un balcon donnant sur le jardin de l'immeuble, deux chambres de 11 m2, une salle de bains et WC. Une cave fait également partie du bien. L'accès au jardin de l'immeuble situé au calme derrière est commun aux copropriétaires.
La taxe foncière est de 1161 €. Les charges mensuelles sont 113 €. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 129 930 € dont 6,5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1459.00 euros.
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de 13 m2, d'un séjour avec une fenêtre en bow-window de 16 m2, une cuisine spacieuse de 11 m2 avec un accès à un balcon donnant sur le jardin de l'immeuble, deux chambres de 11 m2, une salle de bains et WC. Une cave fait également partie du bien. L'accès au jardin de l'immeuble situé au calme derrière est commun aux copropriétaires.
La taxe foncière est de 1161 €. Les charges mensuelles sont 113 €. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 129 930 € dont 6,5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1459.00 euros.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63100
Surface habitable (m²)
80,62 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Etage
3
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
129 930 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
122 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.