T5 DE CARACTERE AVEC TERRASSE
Clermont-Ferrand (63000)Réf :
RB1016
RB1016: Situé au 2ème étage au cœur du plateau central, à quelques mètres de la place du Terrail, cet appartement de caractère développe une surface habitable d'environ 134 m², complétée par une agréable terrasse de 18 m² donnant sur une cour intérieure au calme.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grace à ses parquets, sa cheminée et ses hauts plafonds. La cuisine indépendante à été rénovée recemment (2022). Elle s'intègre harmonieusement à l'ensemble et dessert directement la terrasse.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 36m² disposant de sa propre salle de bains . Une salle d'eau avec WC complète l'agencement intérieur.
Taxe foncière :2136€. Quote-part annuelle de charges copropriété : 1434€
Le prix de vente est de 425000 € dont 20000€ ttc de d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Copropriété de 34 lots.
Charges annuelles : 1434.00 euros.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grace à ses parquets, sa cheminée et ses hauts plafonds. La cuisine indépendante à été rénovée recemment (2022). Elle s'intègre harmonieusement à l'ensemble et dessert directement la terrasse.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 36m² disposant de sa propre salle de bains . Une salle d'eau avec WC complète l'agencement intérieur.
Taxe foncière :2136€. Quote-part annuelle de charges copropriété : 1434€
Le prix de vente est de 425000 € dont 20000€ ttc de d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Copropriété de 34 lots.
Charges annuelles : 1434.00 euros.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
133,89 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
402 996,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,46 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).