T5 lumineux de 127 m² en hypercentre ! Proche Fénelon et Jardin Lecoq
Clermont-Ferrand (63000)Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec double réception offrant une agréable luminosité, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau.
Annexes :
Possibilité de reprendre la location d'un garage situé dans le même immeuble que l'appartement (environ 90 € par mois) ;
Une cave.
Les charges mensuelles s'élèvent à environ 95 €, comprenant les frais de syndic, les assurances de la copropriété, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Le prix de vente est de 270 000 € dont 10 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
(3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1140.00 euros.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.