T5 lumineux de 127 m² en hypercentre ! Proche Fénelon et Jardin Lecoq

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : OB1215

OB1215 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent à la vente cet appartement T5 d'environ 127 m², en plein centre-ville à deux pas de Fénelon et du jardin Lecoq.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec double réception offrant une agréable luminosité, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau.
Annexes :
Possibilité de reprendre la location d'un garage situé dans le même immeuble que l'appartement (environ 90 € par mois) ;
Une cave.
Les charges mensuelles s'élèvent à environ 95 €, comprenant les frais de syndic, les assurances de la copropriété, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Le prix de vente est de 270 000 € dont 10 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
(3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1140.00 euros.

Prix du bien 270 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 259 990 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Bilans énergétiques

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