DUPLEX - 155M² - 3 CHAMBRES
Clermont-Ferrand (63000)D'une surface de 155,18 m² Loi Carrez (195 m² au sol), ce bien ayant conservé tout sont charme (cheminée, parquets,...) semble idéal pour une vie de famille ou pour les amateurs de beaux espaces.
Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, de 3 chambres, ainsi que d'un espace détente et d'un bureau . Vous disposerez également de deux salles d'eau et d'un dressing, apportant un confort de vie optimal au quotidien.
En annexe, l'appartement bénéficie de deux caves. Taxe foncière: 2064€ / charges annuelles de copropriété: 663€ / Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 296000 € dont 5.5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 663.00 euros.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).