HYPER CENTRE-VILLE, F6 avec TERRASSE

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : MC667

MC667 : En face du square BLAISE PASCAL, en HYPER Centre-Ville, à côté du marché St Pierre, à deux pas de la mairie, de Gaillard et Jaude, à côté d'un arrêt du tramway et des commerces, au premier étage sans ascenseur d'un bel immeuble "bourgeois" construit vraisemblablement au début du 19°siècle, à vendre appartement type 6 TRAVERSANT d'une surface habitable de 165m² avec de NOMBREUX PLACARDS, il a gardé son CARACTERE ANCIEN (parquet, hauts plafonds, cheminées, magnifiques menuiseries, moulures, rosaces...). Le plan est modulable ! il est possible de mettre toutes les pièces de vie côté SUD ! il possède également un patio intérieur privatif où il est possible de mettre une table pour manger dehors. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons également la présence de deux caves et d'un petit GARAGE dans une copropriété très proche. Les VUES sont agréables notamment côté SUD sur le VERDOYANT square Blaise Pascal et la Cathédrale. Les charges mensuelles sont de 170 €. Le prix de vente est de 298 000 € dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente d el'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 298 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 165,07 m²

Surface loi Carrez (m²) 165,07 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 286 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

Bilans énergétiques

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