CLERMONT-FERRAND – Appartement 206 m² ancien avec cachet
Clermont-Ferrand (63000)XDF519 : Rue St Herem, Plateau Central / Secteur Historique.
L'agence Cebeillac et Didier Fons, vous propose un Bel Appartement de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses vastes pièces.
Grand séjour (52 m²) s'ouvrant sur un balcon prolongé, proposant une vue saisissante.
Ce spacieux appartement peut intéresser une activité professionnelle, tout en proposant un cadre de vie pour un usage résidentiel -, doté de 2 entrées indépendantes.
Plan détaillé disponible ici sur photo pour apprécier le potentiel des espaces.
Chauffage Gaz individuel.
Ascenseur.
Trois caves et un grenier complètent ce bien avec une fois encore des espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété sont intéressantes et raisonnables, à seulement 200 €/mois (syndic bénévole), la copropriété se compose de seulement 12 lots principaux. Quant à la Taxe Foncière, elle s'élève à 2 650 €. Il n'y a aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 472.500 € Frais d'Agence Inclus, soit 5 % d’Honoraires à la charge de l’Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.géorisques.gouv.fr". Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des Honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'Agence.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.