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    PLATEAU CENTRAL - T6 au CALME - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR

    Clermont-Ferrand (63000)
    Réf : 5DELG

    05-OB : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de Volvic.

    Ce T6 de 207m² CARREZ (215m² HORS CARREZ) est très fonctionnel et lumineux. Il est situé au cœur de l’emblématique plateau central et bénéficie de VUES EXCEPTIONNELLES. L’appartement à énormément de cachet. Prévoir un rafraîchissement partiel.

    La partie jour se compose : d'une vaste entrée, d'une séjour, d'un salon bibliothèque plus intimiste (peut être transformé facilement en suite parentale avec salle d'eau, WC et Dressing)

    d'une salle à manger, d'une grande cuisine, d’une buanderie

    La partie nuit se compose : de 4 chambres (dont une avec petite salle de bain en travertin), d'un bureau avec salle d'eau et WC (ou 5ème chambre)

    3 greniers développant une surface d’environ 60m² situés directement au-dessus de l’appartement et 3 belles caves complètent les lots principaux.

    Le chauffage est individuel et au gaz de ville.

    Climatisation réversible sur une partie de l’appartement

    Double vitrage

    Copropriété de 3 lots principaux. Pas de procédure

    Possibilité de récupérer à la location les places de parking du vendeur qui se situent en face de l’appartement

    Le chauffage est individuel et au gaz de ville. (chaudière à condensation récente)

    Copropriété de 12 lots principaux. Pas de procédure.

    Faibles charges mensuelles (105€/mois)

    Syndic bénévole

    Cet appartement est idéal pour une grande famille

    Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence


    Prix du bien 435 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63000
    Surface habitable (m²) 208 m²
    Surface loi Carrez (m²) 208 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Etage 4
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue Chaine de Puys -Cathédrale
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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