Exclusif
Secteur Cathédrale - T6 au CALME ABSOLU - DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR
Clermont-Ferrand (63000)Réf :
OB804
804-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de Volvic. Ce T6 de plus de 200 m² est très fonctionnel et lumineux. Il est situé au cœur de l'emblématique plateau central et bénéficie de VUES EXCEPTIONNELLES. L'appartement à énormément de cachet.
Prévoir une RENOVATION partielle.
La partie jour se compose : d'une vaste entrée, d'une séjour, d'un salon bibliothèque plus intimiste (peut être transformé facilement en suite parentale avec salle d'eau, WC et Dressing) d'une salle à manger, d'une grande cuisine, d'une buanderie La partie nuit se compose : de 4 chambres (dont une avec petite salle de bain en travertin), d'un bureau avec salle d'eau et WC (ou 5ème chambre) 3 greniers développant une surface d'environ 60m² situés directement au-dessus de l'appartement et 3 belles caves complètent les lots principaux.
Le chauffage est individuel et au gaz de ville.
Climatisation réversible sur une partie de l'appartement
Double vitrage
Possibilité de récupérer à la location les places de parking du vendeur qui se situent en face de l'appartement
Copropriété de 12 lots principaux avec syndic bénévole. Pas de procédure. Faibles charges mensuelles (105€/mois).
Cet appartement est idéal pour une grande famille.
Le prix de vente est de 365 000€ dont 4,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Copropriété de 67 lots.
Prévoir une RENOVATION partielle.
La partie jour se compose : d'une vaste entrée, d'une séjour, d'un salon bibliothèque plus intimiste (peut être transformé facilement en suite parentale avec salle d'eau, WC et Dressing) d'une salle à manger, d'une grande cuisine, d'une buanderie La partie nuit se compose : de 4 chambres (dont une avec petite salle de bain en travertin), d'un bureau avec salle d'eau et WC (ou 5ème chambre) 3 greniers développant une surface d'environ 60m² situés directement au-dessus de l'appartement et 3 belles caves complètent les lots principaux.
Le chauffage est individuel et au gaz de ville.
Climatisation réversible sur une partie de l'appartement
Double vitrage
Possibilité de récupérer à la location les places de parking du vendeur qui se situent en face de l'appartement
Copropriété de 12 lots principaux avec syndic bénévole. Pas de procédure. Faibles charges mensuelles (105€/mois).
Cet appartement est idéal pour une grande famille.
Le prix de vente est de 365 000€ dont 4,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Copropriété de 67 lots.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
208 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
4
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
349 985 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,29 %
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