0
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Dans un rayon de
Budget
Mini
Maxi

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien

    APPARTEMENT COURS SABLON

    Clermont-Ferrand (63000)
    Réf : FM623

    FM 623 : L'agence CEBEILLAC vous propose l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié Cours Sablon, dans un appartement d'une superficie généreuse de 141 m² et 3 mètres de hauteur sous plafond. Le bien se compose, d'une salle à manger avec cheminée, un lumineux séjour embelli d'un parquet en hêtre, une cuisine fermée et entièrement équipée, quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc et une chambre de service.Un cabanon pour plus de rangements dans la cour intérieure. Une cave et un garage avec porte motorisée (et prise pour véhicules électriques) complètent ce bien. Un véritable plus en centre-ville. Cet appartement est équipé d'huisseries en double vitrage. Il est situé au troisième étage d'une petite copropriété de 5 lots et à 5 minutes des écoles Blaise Pascal, Jeanne d'Arc, Massillon, ainsi que plusieurs universités et à proximité immédiate du jardin Lecoq. Ce bien est idéal à vivre pour une famille. La taxe foncière est de 2383€.

    Les charges de copropriété sont de 1052 € par trimestre,comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes.Pas de procédure en cours.

    Le prix de vente est de 447 200 € frais d'agence de 4% inclus et à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente de notre agence Cebeillac situé 8 Bis Cours Sablon à Clermont-Ferrand, sur notre site Internet.

    Prix du bien 447 200 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63000
    Surface habitable (m²) 141 m²
    Surface loi Carrez (m²) 141 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 11
    Exposition Sud-Est
    Quartier 10 min à pied autour de Massillon, Cours Sablon - Lecoq

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Charges 350,83 €
    Taxe foncière annuelle 2 383 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
    Ce bien vous intéresse ?
    Fieldset par défaut
    Fieldset par défaut
    Validation

    * Champs obligatoires

    Contacter l'agence
    Validation
    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
    La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
    Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre