APPARTEMENT COURS SABLON
Clermont-Ferrand (63000)FM 623 : L'agence CEBEILLAC vous propose l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié Cours Sablon, dans un appartement d'une superficie généreuse de 141 m² et 3 mètres de hauteur sous plafond. Le bien se compose, d'une salle à manger avec cheminée, un lumineux séjour embelli d'un parquet en hêtre, une cuisine fermée et entièrement équipée, quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc et une chambre de service.Un cabanon pour plus de rangements dans la cour intérieure. Une cave et un garage avec porte motorisée (et prise pour véhicules électriques) complètent ce bien. Un véritable plus en centre-ville. Cet appartement est équipé d'huisseries en double vitrage. Il est situé au troisième étage d'une petite copropriété de 5 lots et à 5 minutes des écoles Blaise Pascal, Jeanne d'Arc, Massillon, ainsi que plusieurs universités et à proximité immédiate du jardin Lecoq. Ce bien est idéal à vivre pour une famille. La taxe foncière est de 2383€.
Les charges de copropriété sont de 1052 € par trimestre,comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes.Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 447 200 € frais d'agence de 4% inclus et à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente de notre agence Cebeillac situé 8 Bis Cours Sablon à Clermont-Ferrand, sur notre site Internet.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 730 € et 5 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.