Superbe T7 dernier étage 175 m² avec studio indépendant
Clermont-Ferrand (63000)Réf :
OB1094
OB1094 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent ce duplex au dernier étage d'un immeuble situé à quelques pas du centre ville, venez découvrir ce superbe appartement T7 de plus de 175 m². Un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et potentiel remarquable (rénovation très qualitative tout en respectant le cachet et le charme d'antan).
Agencement :
Niveau 1 (magnifique entrée - porte neuve) : - Salon / Séjour - Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée - Suite parentale avec salle d'eau et WC - Bureau - WC indépendant
Niveau 2 : - Deux suites avec salle d'eau et WC - Buanderie - Bibliothèque
L'appartement est accompagné d'un studio complètement indépendant comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Il est tout à fait envisageable de prolonger l'appartement en rattachant ce studio. L'appartement et le studio sont complétés par une cave.
Copropriété : - Charges : environ 1962 € à l'année - Pas de procédure en cours.
Garage disponible en supplément (achat en sus du prix de l'appartement).
Le prix de vente est de 580 000 € dont 20 000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Copropriété de 2 lots.
Charges annuelles : 1962.00 euros.
Agencement :
Niveau 1 (magnifique entrée - porte neuve) : - Salon / Séjour - Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée - Suite parentale avec salle d'eau et WC - Bureau - WC indépendant
Niveau 2 : - Deux suites avec salle d'eau et WC - Buanderie - Bibliothèque
L'appartement est accompagné d'un studio complètement indépendant comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Il est tout à fait envisageable de prolonger l'appartement en rattachant ce studio. L'appartement et le studio sont complétés par une cave.
Copropriété : - Charges : environ 1962 € à l'année - Pas de procédure en cours.
Garage disponible en supplément (achat en sus du prix de l'appartement).
Le prix de vente est de 580 000 € dont 20 000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Copropriété de 2 lots.
Charges annuelles : 1962.00 euros.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
175 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Etage
3
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
4
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
560 008 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,57 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).