Appartement T6 de 130 m² ? Dernier étage ? Place de Jaude
Clermont-Ferrand (63000)Réf :
GZ1241
GZ1241 - Cebeillac Immobilier et Guillaume Zamparini vous propose à la vente cet appartement T6 de 130 m², très lumineux, situé au dernier étage et bénéficiant d'un emplacement privilégié surplombant la place de Jaude.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant cinq chambres, un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'ensemble est complété par un balcon en coursive exposé plein sud, offrant un bel espace extérieur et une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le chauffage est collectif au gaz, assurant un confort thermique homogène. Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement rare par sa surface et sa situation exceptionnelle, idéal pour une grande famille ou un investissement.
La taxe foncière est de 2621 € pour 2025. Les charges mensuelles sont d'environ 400 €. Copropriété de 50 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 420 000 € dont 20 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/). Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4061.52 euros.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant cinq chambres, un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'ensemble est complété par un balcon en coursive exposé plein sud, offrant un bel espace extérieur et une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le chauffage est collectif au gaz, assurant un confort thermique homogène. Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement rare par sa surface et sa situation exceptionnelle, idéal pour une grande famille ou un investissement.
La taxe foncière est de 2621 € pour 2025. Les charges mensuelles sont d'environ 400 €. Copropriété de 50 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 420 000 € dont 20 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/). Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4061.52 euros.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
131,28 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Etage
6
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
OUI
Balcon
NON
Cave
OUI
Année de construction
1964
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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