QUARTIER DELILLE - SUPERBE APPARTEMENT EN DUPLEX 194m2
Clermont-Ferrand (63000)GZ819 - Dans le quartier calme Lecoq-Delille, à proximité immédiate des écoles, universités et commerces, ce bien de charme situé dans un immeuble du XVIIIe siècle (copropriété de 4 logements) allie authenticité et modernité.
Parfait pour concilier vie privée et télétravail, il offre 194 m² répartis sur deux niveaux, baignés de lumière, avec un jardin privatif rare en centre-ville. Parquets en point de Hongrie, salle voûtée et moulures d’époque apportent un cachet unique.
Au rez-de-chaussée (80 m²) : trois pièces modulables selon vos besoins et un espace de service avec sanitaires et points d’eau.
À l’étage (114 m²) : un salon de 35 m² ouvert sur le jardin, une cuisine-salle à manger, trois chambres (9,5 à 22 m²), une salle de bain et une salle de d’eau. Une cave de 23 m² complète l’ensemble.
La taxe foncière est de 2430€. La quote part mensuelle de charges de copropriété est de 205,38€.
Le prix de vente est de 367 500 € dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.