Duplex PLATEAU CENTRAL

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : AM1002

AM1002 – L’Agence Cebeillac Immobilier, en collaboration avec Alexandre MERITET, vous propose ce sublime duplex de 235 m² habitables, idéalement situé sur le plateau central.

Occupant le dernier étage d’un immeuble classé Monument Historique, cet appartement d’exception conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort de prestations contemporaines.

Le premier niveau se compose d’un spacieux salon-séjour de 40 m², d’une vaste salle à manger, d’une belle cuisine entièrement équipée, de trois chambres ainsi que d’une buanderie.

À l’étage, vous découvrirez un grand salon privé, une superbe salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une suite parentale avec dressing.

En complément, il est possible de créer un logement indépendant de plus de 30 m², bénéficiant de sa propre entrée.

Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 400 € par an.

Prix de vente : 650 000 €, dont 4 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de l’agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63), sur notre site internet : auvergneimmobilier.com.

Prix du bien 650 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 234,46 m²

Surface loi Carrez (m²) 234,46 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Cave NON

Quartier Cours Sablon - Lecoq, PLATEAU CENTRAL

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 116 €

Taxe foncière annuelle 3 400 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

04 73 14 01 01

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.