IMMEUBLE ART DECO entièrement loué

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : 225

225-OB CC : Bel Immeuble Art Déco très bien entretenu et entièrement loué (facade, cage d'escalier et toiture classés inscrits au titre des monuments historiques). Il comprenant un local commercial et 6 appartements.RDC : local avec vitrine sur avenue passante - 1° étage : 1 F1 de 30m² et 1F2 de 35m² - 2° étage : 1F3 de 73m² - 3° étage : 1F3 de 73m² - 4° étage : 1F1 de 30 m² et 1F2 de 40m². Prévoir un suivi de la toiture et de la facade.

Immeuble sous convention ANAH

Le local et tous les appartements sont actuellement loués (40 000€/ an charges comprises)

PREVOIR REFECTION DE LA FACADE et TOITURE

Le prix de vente est de 499 000 € dont 20 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 499 000 €

Pièce(s) 12

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 350 m²

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 5

Ascenseur OUI

Mode de chauffage Electrique, Autre

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 80

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 479 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

Taxe foncière annuelle 5 500 €

Bilans énergétiques

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