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    IMMEUBLE ART DECO entièrement loué

    Clermont-Ferrand (63000)
    Réf : 225

    225-OB CC : Bel Immeuble Art Déco très bien entretenu et entièrement loué (facade, cage d'escalier et toiture classés inscrits au titre des monuments historiques). Il comprenant un local commercial et 6 appartements.RDC : local avec vitrine sur avenue passante - 1° étage : 1 F1 de 30m² et 1F2 de 35m² - 2° étage : 1F3 de 73m² - 3° étage : 1F3 de 73m² - 4° étage : 1F1 de 30 m² et 1F2 de 40m². Prévoir un suivi de la toiture et de la facade.

    Immeuble sous convention ANAH

    Le local et tous les appartements sont actuellement loués (40 000€/ an charges comprises)

    PREVOIR REFECTION DE LA FACADE

    Le prix de vente est de 499 000 € dont 20 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

    Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Prix du bien 499 000 €
    Pièce(s) 12

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63000
    Surface habitable (m²) 350 m²
    Nombre de pièces 12
    Nombre de niveaux 5
    Ascenseur OUI
    Mode de chauffage Electrique, Autre
    Type de chauffage Convecteur, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol AVEC
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 80

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 479 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.18 %
    Taxe foncière annuelle 5 500 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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