Retour

Télécharger la fiche

Clermont-Ferrand (63000)

Immeuble 460 m²

930 000 €

Réf AL1053

AL1053 : PLATEAU CENTRAL, superbe emplacement pour cet immeuble en monopropriété de 556 m² loi carrez (457 m² habitables + 99 m² de commercial). Cet immeuble se compose de huit appartements T1/T2/T3, un local commercial, cour, garage, dépendances et caves. Diagnostic assainissement conforme. Audit énergétique réalisé.

Rez-de-chausée : Local commercial de 98.64 m² loi carrez. Locataire en place depuis août 2010 avec un loyer mensuel de 723.63 € HC + 70 € de charges. DPE E

1er étage : Appartement T3 de 74.87 m² loi carrez. Locataire en place depuis avril 2004 avec un loyer mensuel de 776.64 € HC + 85 € de charges. DPE F

1er étage : Appartement T1 de 22.49 m² loi carrez. Locataire en place depuis septembre 2020 avec un loyer mensuel de 415.66 € HC + 50 € de charges. DPE G

1er étage : Appartement T2 de 73.20 m² loi carrez. Locataire en place depuis juillet 2022 avec un loyer mensuel de 651.70 € HC + 80 € de charges. DPE F

2ème étage : Appartement T2 de 43.96 m² loi carrez. Libre. DPE D

2ème étage : Appartement T3 de 54.10 m² loi carrez. Libre. DPE E

2ème étage : Appartement T2 de 73.03 m² loi carrez. Libre. DPE G

3ème étage : Appartement T3 de 66.11 m² loi carrez. Libre. DPE D

3ème étage : Appartement T2 de 49.64 m² loi carrez. Libre. DPE F

La taxe foncière 2025 de l'immeuble s'élève à 8500 €. Le prix de vente est de 930 000 € dont 3.3 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 460 m²
cuisine
Chauffage individuel : autre (autre)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 930 000 €

Prix net vendeur 900 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 900 030 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Cebeillac Immobilier

04 73 14 01 01

contact@cebeillac.fr

8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Cebeillac Immobilier Agence

Saint-Saturnin (63450)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 300 m²

3538 m²

780 000 €

Voir le bien

Ceyrat (63122)

Villa 11 pièce(s) 7 chambre(s) 310 m²

780 000 €

Voir le bien

Veyre-Monton (63960)

Maison 12 pièce(s) 7 chambre(s) 280 m²

2166 m²

728 000 €

Voir le bien

Immeuble 460 m²

Bilan énergétique

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 300 m²

Villa 11 pièce(s) 7 chambre(s) 310 m²

Maison 12 pièce(s) 7 chambre(s) 280 m²