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Clermont-Ferrand (63100)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 191 m²

780 m²

572 000 €

Réf CC1298

Située dans le quartier recherché de La Glacière à Clermont Fd, cette maison d'architecte de 1984 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun. Edifiée sur un terrain clos de 780m², elle développe 191m² habitables répartis en 8 pièces dont un séjour exposé Sud et Est de 41m² , 5 chambres. Construite en ossature bois avec un toit de bardeaux en mélèze refait en 2015, elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à son intérieur entièrement bois. Un petit bassin couvert utilisable toute l'année est accessible facilement.. Classée DPE D, et GES B, cette maison nécessite une remise à niveau technique et une reprise de la décoration offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.
Belle opportunité pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser un bien de caractère dans un secteur recherché. Son prix de vente est de 572 000€ dont 22 000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'Agence CEBEILLACIMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand sur le site internet www.auvergneimmobilier.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 191 m²
terrain 780 m²
5 chambre(s)
construit en 1984
Chauffage individuel : autre (autre)
2 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €

Prix net vendeur 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Cebeillac Immobilier

04 73 14 01 01

contact@cebeillac.fr

8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

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