Nouveauté

MAISON de CARACTERE Coeur CLERMONT Fd

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : CC805

CC805 En plein centre historique de Clermont-Ferrand au coeur de la ville, à coté des facultés, de l'école de commerce, proche des transports en commun bus et tramways, des divers commerces Ce petit immeuble ocre de charme est en retrait par rapport à la rue Aprés le porche, il est en fond de cour, au grand calme. Il dispose d'un local pour ranger un deux roues.

Trois niveaux d'habitation sont reliès par un escalier en colimaçon. Le rez de chaussée est une pièce de vie avec cuisine ouverte, le 1er étage est une chambre avec son coin salle d'eau et wc, le 2éme et dernier étage lumineux est sous le toit. Il peut être chambre ou salon. Possibilité d'aménager chaque niveau en studio indépendant. L'exposition de l'ensemble se trouve coté Est. Il est à prévoir une remise à nivau et aux normes de l'ensemble comme changer les fenêtres, suivi de l'électricité, peinture.....Une vaste cave permet de stocker.

Le prix de vente est de 179700€ dont 5,7% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'Agence CEBEILLAC IMMOBILIER sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 179 700 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 63,16 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,16 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Exposition Est

Quartier hyper centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Taxe foncière annuelle 390 €

Bilans énergétiques

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