Prix en baisse

Maison 3 chambres avec terrain et stationnement – Secteur recherché

Clermont-Ferrand (63100)

Réf : DF859

XDF859 - CEBEILLAC IMMOBILIER vous présente sur le secteur de la Glacière, cette maison mitoyenne d’un côté offrant environ 84 m² de surface habitable.

Elle offre une répartition bien pensée: des espaces avec chambres et pièces d'eau situées au sous-sol comme à l'étage, pour une fonctionnalité optimale.

- Rez-de-chaussée : cuisine, séjour.

- Étage : deux chambres.

- Rez-de-jardin (sous-sol) : troisième chambre avec salle d’eau et WC.

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 467 m², comprenant un coin potager, une terrasse, ainsi qu’une petite construction.

Stationnement pratique avec 2 places en bordure de propriété.

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien correspond parfaitement aux attentes actuelles du marché local, où ce type de produit se fait rare.

Le prix de vente est de 199 000 € dont 6 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : www. georisques.gouv.fr.

Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix du bien 199 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 83,51 m²

surface terrain 467 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Cathédrale; Puy de Dôme, ville

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 187 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,42 %

Bilans énergétiques

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