Maison 3 chambres avec terrain et stationnement / Secteur recherché
Clermont-Ferrand (63100)Réf :
DF859
XDF859 - CEBEILLAC IMMOBILIER vous présente sur le secteur de la Glacière, cette maison mitoyenne d'un côté offrant environ 84 m² de surface habitable.
Elle offre une répartition bien pensée: des espaces avec chambres et pièces d'eau situées au sous-sol comme à l'étage, pour une fonctionnalité optimale.
- Rez-de-chaussée : cuisine, séjour.
- Étage : deux chambres.
- Rez-de-jardin (sous-sol) : troisième chambre avec salle d'eau et WC.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 467 m², comprenant un coin potager, une terrasse, ainsi qu'une petite construction.
Stationnement pratique avec 2 places en bordure de propriété.
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien correspond parfaitement aux attentes actuelles du marché local, où ce type de produit se fait rare.
Le prix de vente est de 199 000 € dont 6 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : www. georisques.gouv.fr.
Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Elle offre une répartition bien pensée: des espaces avec chambres et pièces d'eau situées au sous-sol comme à l'étage, pour une fonctionnalité optimale.
- Rez-de-chaussée : cuisine, séjour.
- Étage : deux chambres.
- Rez-de-jardin (sous-sol) : troisième chambre avec salle d'eau et WC.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 467 m², comprenant un coin potager, une terrasse, ainsi qu'une petite construction.
Stationnement pratique avec 2 places en bordure de propriété.
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien correspond parfaitement aux attentes actuelles du marché local, où ce type de produit se fait rare.
Le prix de vente est de 199 000 € dont 6 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : www. georisques.gouv.fr.
Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63100
Surface habitable (m²)
83,51 m²
surface terrain
467 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
186 994,60 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,42 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).