Clermont Ferrand maison jardin garage

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : 148

RD148- L'agence Cebeillac vous propose à Clermont Ferrand, secteur Champfleuri, une maison avec son jardin, sa terrasse et un garage privatif. Elle est composée sur un rez de chaussée + un étage, d'une piéce principale, cuisine salon de 21m², deux chambres + bureau (ou trois chambres), et d'une salle d'eau. Elle est équipée d'un chauffage individuel gaz de ville, et toutes les fenêtres double vitrage ont été changées en 2012. Vous profiterez également d'un atelier, et en annexe, d'un garage de 20 m². L'ensemble est en bon état, habitable de suite, dans un secteur très calme, et proche de toutes les commodités, pharmacie, commerces, transports en communs, écoles primaire, maternelles et secondaire. Ce type de bien est rare, contactez nous pour une visite.

Le prix de vente est de 159 000 € honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques wwwgeorisques.gouc.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Pour toute information, contactez moi directement, Rodolphe Degoutte au 07.56.22.66.63.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix du bien 159 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 60 m²

surface terrain 171 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Citadine

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 989 €

Bilans énergétiques

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