Villa de 95.03m² à acheter 299250 € à Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand (63000)Romain BOYER et l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent une maison de caractère bâtie dans les années 30, idéalement située au tout début de la rue de l’Oradou, à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand et de toutes ses commodités (transports, établissements scolaires…).
Édifiée sur une parcelle de 624 m², cette maison qui a su concerver tout son charme développe environ 95 m² habitables.
Elle se compose au rez de jardin d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-salle à manger lumineux, ainsi que d’un WC.
L’étage dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing
Le bien dispose également d'une terrasse et de 3 espaces caves en sous-sol, offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement complémentaire.
Taxe foncière: 1680€.. Le prix de vente est de 299250 € dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).