Petite maison de ville - Quartier calme Saint-Jacques Ouest

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : GZ1118

GZ1118- Guillaume ZAMPARINI et l’agence CEBEILLAC vous présentent cette maison de ville de 64 m² sur deux niveaux, située dans une impasse calme, à deux pas de l’école d’infirmiers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon lumineux de 20 m2 ouvert sur un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un WC. Une véranda à l’avant de la maison apporte un espace supplémentaire appréciable. À ce niveau, un accès mène également au sous-sol comprenant une cave.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle d’eau.

À l’avant de la maison, une petite véranda et une cour complètent l’ensemble.

Maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le prix de vente est de 148 400 € dont 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence : www.cebeillac.fr

Prix du bien 148 400 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 64,49 m²

surface terrain 78 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Quartier Saint-Jacques

Terrain piscinable NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €

Taxe foncière annuelle 1 239 €

Bilans énergétiques

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