Nouveauté

MAISON Vallières JARDIN GARAGE

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : CC1124

CC 1124 Située à Clermont Fd dans le secteur recherché de Vallières, rue Maisniel, cette charmante maison des années 1950 bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec vue exceptionnelle sur toute l'agglomération clermontoise, D'une surface habitable de 131m² complétée par 46m² de dépendances, elle se déploie sur une parcelle de 473m² à l'abri des regards avec vue sur le Puy-de-Dôme, les Monts du Forez et la ville de Clermont-Fd. En rez de chaussée, accés sur le jardin clos planté d'arbres fruitiers, une terrasse , à l'arriére du bien, sans vis-à-vis. On trouve aussi 1 chambre, 1 wc,1 buanderie chaufferie, 1 cave et 1 grand garage avec porte électique. Une vaste entrée et l'escalier menant à l'étage où se trouvent un palier donnant sur une lumineuse pièce de vie et ses vues sur l’agglomération, une cuisine indépendante trés bien équipée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Enfin un grenier peut être aménagé en chambre. Le chauffage est au gaz. A l'avant de la maison, vous avez la possibilité de garer deux véhicules dans un espace fermé. Son prix de vente est de 332 000€ dont 4,73% de frais d'agence Cebeillac à la charge de l'acquéreur. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'Agence CEBEILLAC-IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand sur le site internet : www.auvergneimmobilier.com.

Prix du bien 332 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 131,23 m²

surface terrain 473 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Magnifique et profonde

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1951

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 317 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %

Bilans énergétiques

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