Maison 5 pièces 125 m2
Clermont-Ferrand (63100)Réf :
EF1257
Réf. EF1257
L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine de 125 m² habitables, construite en 2022, offrant des prestations de qualité, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 309 m², elle dispose d'un jardin, de deux terrasses, d'un garage et de stationnements privatifs.
Située à Clermont-Ferrand (63000), dans un secteur calme et recherché, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une superbe cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, un jardin ainsi qu'au garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une suite parentale avec dressing. Vous y trouverez également une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une seconde terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille, de deux terrasses parfaitement exposées et de deux places de stationnement privatives.
Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
Taxe Foncière : 1 341 € pour l'année 2025
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.
Le prix de vente est de 436 000 EUR dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine de 125 m² habitables, construite en 2022, offrant des prestations de qualité, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 309 m², elle dispose d'un jardin, de deux terrasses, d'un garage et de stationnements privatifs.
Située à Clermont-Ferrand (63000), dans un secteur calme et recherché, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une superbe cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, un jardin ainsi qu'au garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une suite parentale avec dressing. Vous y trouverez également une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une seconde terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille, de deux terrasses parfaitement exposées et de deux places de stationnement privatives.
Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
Taxe Foncière : 1 341 € pour l'année 2025
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.
Le prix de vente est de 436 000 EUR dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63100
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
309 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Nombre de garage
1
Année de construction
2022
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
436 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
419 230,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
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