Maison familiale récente de 115 m² en triplex avec jardin, garage et stationnements privatifs
Clermont-Ferrand (63100)Réf :
GZ1304
GZ1304 - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC vous présentent cette maison mitoyenne de 115 m² construite en 2018, alliant confort moderne et qualité de vie, au coeur de l'écoquartier de Trémonteix, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, médecins et équipements sportifs).
Organisée en triplex, elle bénéficie d'une belle distribution des espaces et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses façades largement vitrées exposées plein sud. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse et le jardinet, prolongée par un store banne permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, comme une véritable extension du séjour.
La maison comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements.
Un garage et deux stationnements privatifs complètent ce bien aux prestations soignées : double vitrage, volets roulants motorisés, alarme et chauffage individuel au gaz.
Un bien clé en main, rare par sa luminosité, son agencement en triplex et sa vie intérieure/extérieure parfaitement optimisée.
Le prix de vente est de 315 000 € dont 11 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence : www.cebeillac.fr (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Organisée en triplex, elle bénéficie d'une belle distribution des espaces et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses façades largement vitrées exposées plein sud. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse et le jardinet, prolongée par un store banne permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, comme une véritable extension du séjour.
La maison comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements.
Un garage et deux stationnements privatifs complètent ce bien aux prestations soignées : double vitrage, volets roulants motorisés, alarme et chauffage individuel au gaz.
Un bien clé en main, rare par sa luminosité, son agencement en triplex et sa vie intérieure/extérieure parfaitement optimisée.
Le prix de vente est de 315 000 € dont 11 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence : www.cebeillac.fr (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63100
Surface habitable (m²)
122,56 m²
surface terrain
156,93 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
2018
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
303 995,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,62 %
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