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    MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ARBORE

    Clermont-Ferrand (63000)
    Réf : CAD-203

    RB 203 - :A proximité de "La Pardieu", venez decouvrir cette maison de ville en excellent état , d’une surface de 110.70 m2 (loi carrez) + 48m2 grâce à ses combles aménagés et climatisés (< 1.80m), soit 158m² habitables. La maison dispose d'un BEAU JARDIN privatif, clos et arboré (pergola).

    Elle est située dans une IMPASSE TRES CALME, à l’écart, à proximité de toutes les commodités : commerces, accès immédiat au bus, Tram 5 mn, accès direct A75, proche campus des Cezeaux.

    Implantée dans une petite copropriété horizontale, la maison comprend 3 niveaux :

    - Salon/Séjour et Cuisine équipée donnant sur Terrasse et Jardin + Entrée avec placard et WC.

    - 4 chambres, SDB, salle d’eau et WC indépendant.

    - Combles climatisés et aménagés en 2 pièces.

    A noter : La présence d'un GARAGE avec grenier + tolérence de stationnement pour 2 véhicules devant la maison.

    Aucuns travaux à prévoir, belles prestations (triple vitrage avec store intégré), chauffage individuel électrique et cheminée insert, cabanon de jardin.

    Taxe foncière : 1810 euros.

    Charges de copropriété : 30 euros par mois.

    Le prix de vente est de 290 000 € dont 10 000€ TTC de d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 17 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

    Prix du bien 290 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63000
    Surface habitable (m²) 158 m²
    surface terrain 227 m²
    Surface loi Carrez (m²) 110,70 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Cave NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.57 %
    Taxe foncière annuelle 1 810 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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