MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ARBORE
Clermont-Ferrand (63000)RB 203 - :A proximité de "La Pardieu", venez decouvrir cette maison de ville en excellent état , d’une surface de 110.70 m2 (loi carrez) + 48m2 grâce à ses combles aménagés et climatisés (< 1.80m), soit 158m² habitables. La maison dispose d'un BEAU JARDIN privatif, clos et arboré (pergola).
Elle est située dans une IMPASSE TRES CALME, à l’écart, à proximité de toutes les commodités : commerces, accès immédiat au bus, Tram 5 mn, accès direct A75, proche campus des Cezeaux.
Implantée dans une petite copropriété horizontale, la maison comprend 3 niveaux :
- Salon/Séjour et Cuisine équipée donnant sur Terrasse et Jardin + Entrée avec placard et WC.
- 4 chambres, SDB, salle d’eau et WC indépendant.
- Combles climatisés et aménagés en 2 pièces.
A noter : La présence d'un GARAGE avec grenier + tolérence de stationnement pour 2 véhicules devant la maison.
Aucuns travaux à prévoir, belles prestations (triple vitrage avec store intégré), chauffage individuel électrique et cheminée insert, cabanon de jardin.
Taxe foncière : 1810 euros.
Charges de copropriété : 30 euros par mois.
Le prix de vente est de 290 000 € dont 10 000€ TTC de d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 17 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.