Nouveauté

QUARTIER CHANTURGUE GRANDE ET BELLE MAISON ORIGINALE

Clermont-Ferrand (63100)

Réf : 551

CC 551 - Sur les Côtes de Chanturgue, exposée plein sud, au calme, avec une magnifique vue, proche des commerces et écoles, surprenante et agréable maison de 265m² habitables, construite en 2007 avec des matériaux de qualité. elle est bien classée en énergie DPE " C " et un GES. " D ". Important, elle peut trés bien convenir à des gens agés voir handicapés, tous les lieux de vie se trouvant de plain pied. Devant la terrasse coté sud, une piscine type "couloir " de 10m x 2,70 sans vis à vis.

Son descriptif: une entrée ouvrant sur un espace de vie d'environ 60m² façon cathédrale avec sa cheminée ouvert sur une cuisine trés bien équipée. L'ensemble donnant sur une belle terrasse. A ce niveau deux grandes chambres avec chacune son dressing et une vaste salle d'eau et sa belle grande douche, des toilettes. Prés de l'entrée, on accéde à une grande pièce ronde style tour d'environ 88m² a finir d'aménager d'une vaste pièce en rez de chaussée, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec toilette.

A l'étage, une pièce d'eau avec toilette, une chambre, et une grande pièce sous toit ouverte sur couloir pouvant accueillir un espace de jeux pour enfants ou des bureaux.

Un jardin clos bien arboré entoure la maison Un grand garage voiture est à l'entrée de la propriété. Le prix de vente est de 850 000€ dont 4% d'honoraire charge acquéreur soit un prix net vendeur de 817 308 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 850 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 265 m²

surface terrain 940 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Magnifique et profonde

Nb de salle d'eau 1

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2005

Quartier les côtes de clermont

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Taxe foncière annuelle 3 300 €

Bilans énergétiques

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