Maison secteur Salins / Valliere avec grange
Clermont-Ferrand (63000)AM 674 . Alexandre MERITET et l'agence CEBEILLAC vous propose une charmante maison des années 30 avec une grange entièrement réhabillitée.
Située dans le quartier prisé de Vallière, cette maison, pleine de charme d'une superficie habitable de 125 m², allie authenticité et confort moderne.
A deux pas du centre ville, des transports et des écoles, elle sera parfaite pour accueillirune famille avec 2 ou 3 enfants.
Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, un bureau, un double salon-séjour traversant donnant accès à la cuisine.
À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin clos qui invite à la détente, ainsi qu'une grange aménagée, pouvant accueillirfamille et amis, ou faire de la location courte durée.
Le chauffage est de type centrale gaz.
Le prix de vente est de 462 000 € dont 5% TTC de frais d'agence à la charge du acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 760 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.