Maison à rénover rue MARIVAUX.

Clermont-Ferrand (63000)

Réf : FM891-1

FM891-1 - POUR INVESTISEUR et en EXCLUSIVITE PROCHE DES FACS .CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison type 6 (PREVOIR UN BUDGET RENOVATION)IL Y A POSSIBLITE DE FAIRE PLUSIEURS CHAMBRES etudiantes ET EXTENSION sur un terrain arboré de 872 m², d'une surface habitable de 145 m². Cette maison tend les bras à un acquéreur qui désire se faire plaisir avec un projet de rénovation dans un quartier, calme et préservé mais proche du centre ville. Ce bien possède une très bonne base de travail, avec un toit entièrement neuf et isolé. Le rez de chaussé est composé de deux vastes chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau, un WC et de nombreux rangements. A l’étage, un bureau, une chambre et une pièce de 40 m² permet beaucoup de possibilités d’aménagements et d'extentions. Le tout est situé sur une parcelle de 872 m² de verdure en centre ville. L'audit énergetique est en E. La taxe foncière est de 1240€. Ce bien est proposé à 313 500€ frais d'agence de 4.5 % inclus et à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont -Fd sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 313 500 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 872 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Interphone NON

Visiophone NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1910

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €

Taxe foncière annuelle 1 240 €

Bilans énergétiques

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