Maison de ville années 50 Limite BEAUMONT / CLERMONT
Clermont-Ferrand (63000)539 MC-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent à la vente cette villa des années 50 qui a gardé tout le charme et le cachet d'antan. HABITABLE de suite, elle bénéficie d'un bon emplacement à la limite des communes de BEAUMONT et de CLERMONT-Fd. Elle est située à 2 pas du CHRU. Non mitoyenne, sur une parcelle de terrain plat et clos de 459m² (avec 2 accès), sa surface habitable est de 175 m². Elle comprend notamment une jolie cuisine aménagée et équipée (cuisine MOBALPA installée en 2022), un chaleureux séjour-salon avec un un parquet massif d'origine, quatre chambres, un bureau qui pourrait devenir une cinquième chambre, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. Notons également la présence d'un garage double de plus de 30m² qui a été isolé et d'une chaufferie - buanderie. Le chauffage est de type central au gaz avec une chaudière à condensation. La taxe foncière est de 2 121 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 540 000 € dont 20 000 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 560 € et 6 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.