Prix en baisse

CEBAZAT CHARMANTE MAISON RENOVEE

Cébazat (63118)

Réf : CC 1206

CC 1206 - Proche de Clermont Fd, de Riom, se trouve Cébazat,.Située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette maison de caractére saura vous séduire par son allure, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Edifiée sur un beau terrain clos, arboré et soigneusement entretenu, cette propriéte de 126m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et tranquilité Entiérement rénovée en 2023 avec des matériaux hauit de gamme, elle est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Elle est proche des commerces, écoles, et transports en commun. Son agencement est de 5 pièces sur 126m² habitables sur 2 niveaux. Construite en 1985, elle est en 2023 entièrement restaurée avec des matériaux de qualité donnant un classement énergétique DPE " B " GES " A " grâce aussi à l'isolation renforcée et sa pompe à chaleur RO Mitsubischi. Taxes foncières : 1080€. Elle dispose au 1er étage d'une superbe pièce de vie lumineuse de 53m² avec une trés belle cuisine équipée haut de gamme, une chambre, une salle d'eau de standing avec wc. Au rez de chaussée trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Une vaste cave. Tout au tour de la maison, jolie terrasse carrelée et son jardin en pelouse, arboré d'arbres fruitiers totalement clos. Pour les voitures, se trouve sur le coté de la maison une grande plateforme oû il est possble de créer un carport. Son prix de vente est de 379 000€ dont 8000€ charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 379 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63118

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 453 m²

Surface loi Carrez (m²) 126 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue sur jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1985

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 371 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,16 %

Taxe foncière annuelle 1 080 €

Bilans énergétiques

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