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    Appartement Montlucon 4 pièce(s) 101 m2

    Montluçon (03100)
    Réf : SC1297
    SC1297 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent ce bel appartement F4 bis traversant de 101 m², idéalement situé au coeur de Montluçon, à seulement quelques pas de l'école Notre-Dame et du boulevard de Courtais et tous ses commerces, au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée.
    L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste double salon-salle à manger de 30 m², offrant un bel espace de vie lumineux et donnant accès à un balcon de près de 4 m². La cuisine, attenante au salon-salle à manger et séparée par une verrière, est équipée et bien aménagée, d'une surface de 9 m². L'appartement propose un total de trois chambres de 16 m², 13 m² et 9 m², cette dernière disposant d'un bureau attenant de près de 9 m² également. La salle d'eau est séparée des WC. L'espace de rangement est assuré par le couloir avec son très grand placard intégré ainsi qu'une annexe sur le palier de 3 m².
    Ce bien dispose également d'une place de stationnement dans un box fermé.

    Prestations complémentaires :

    Chauffage collectif avec répartiteur
    Menuiseries PVC double vitrage
    Pas de procédure en cours
    DPE : D
    Charges : 194 € / mois (hors électricité, hors chauffage variable)

    Appartement disponible immédiatement.
    Nombre de lots : 68

    Prix de vente : 85 000 €, dont 6,25 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 165 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 2332.00 euros.
    Prix du bien 85 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 03100
    Surface habitable (m²) 101 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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