Exclusif

Appartement au calme en rez-de-jardin

Ceyrat (63122)

Réf : 615

615-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cet appartement T3 situé au CALME à quelques pas du pont de VALLIERES, l'appartement est à rénover partiellement. Il se situe en rez de jardin. Il se compose : d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine séparé avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un large dégagement. Une grande cave vient compléter ce lot.

Mieux qu'une terrasse, un jardinet PRIVATIF de plus de 20 m² !

L’appartement est équipé de menuiseries double vitrage récentes.

Le système de chauffage et la production d’eau chaude sont individuels (chaudière Gaz récente).

Les charges mensuelles sont d'environ 60€/mois (copropriété de 12 lots principaux).

Pas de procédure en cours.

Le prix de vente est de 139 000 € dont 6000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix du bien 139 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63122

Surface habitable (m²) 66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue sur jardinet

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 133 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %

Bilans énergétiques

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