Coup de coeur

T5 Hyper LUMINEUX ! SECTEUR BOISVALLON - CHATAIGNERAIE

Ceyrat (63122)

Réf : 723OB

723OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent ce confortable appartement situé au CALME et dans la verdure, au pied du Puy de Montaudoux, à quelques du très recherché secteur de VALLIERES et de sa ligne de BUS n° 4. À rénover ou rafraîchir, il profite d’une triple exposition au 1er étage d’un petit immeuble TRES BIEN ENTRETENU sans ascenseur. Il se compose : d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine séparée, d'une double réception, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un large dégagement avec rangement. Un balcon au sud (avec vue dégagée), une grande cave et un garage individuel fermé viennent compléter ce lot

Mon coup de coeur : Son EXCELLENT EMPLACEMENT et sa TRIPLE EXPO !

Le système de chauffage et la production d’eau chaude sont individuels (chaudière Gaz).

Les charges mensuelles sont basses : Environ 70€/mois (copropriété de 12 lots principaux).

Pas de procédure en cours.

Le prix de vente est de 229 000 € dont 9000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 229 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63122

Surface habitable (m²) 102 m²

Surface loi Carrez (m²) 103 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 17

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1971

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

04 73 14 01 01

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre