Ceyrat - Villa 240 m² avec extérieurs
Ceyrat (63122)Le niveau principal de la maison se compose :
d'une suite parentale ;
de deux chambres ;
d'une cuisine ;
d'un grand salon-séjour lumineux ;
d'une salle de bains ;
Et d'un WC séparé.
Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires :
Une buanderie ;
Un WC ;
Une seconde suite avec salle d'eau ;
Une salle de jeux ;
Une cave ;
Un garage.
Vous trouverez à l'étage une mezzanine pouvant faire office de salle de sport ou d'un bureau.
À l'extérieur, cette villa bénéficie d'un terrain créant ainsi un espace de détente agréable et convivial. Vous trouverez également un balcon exposé Sud-Est ainsi qu'une terrasse orientée Nord-Est, vous permettant de profiter des derniers rayons de soleil.
Côté stationnement, le bien dispose d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner des véhicules devant la maison.
Les atouts :
Bon classement énergétique : DPE B ;
Terrain permettant l'installation d'une petite piscine à l'arrière de la maison ;
Proximité Châtaigneraie ;
Transports en commun à proximité, avec l'arrêt « Ceyrat Égalité ».
Éléments techniques :
Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2026 ! ;
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques ;
Une villa aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable.
Le prix de vente est de 645 000 € dont 20 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
(3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
Infos financières
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